16+
ZASUDILI.RU
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
\ Решение Головинский районный суд г. Москвы от 11.12.2017. Судья Булычева Н. В.

Рейтинг Судебных актов

Решение Головинский районный суд г. Москвы

11.12.2017

Булычева Наталья Викторовна

Суд отказал в праве пользования жилым помещением истице, заключившей договор долгосрочного найма, и не получившей извещение наймодателя о намерении более не сдавать жилое помещение за 3 месяца до окончания срока договора. Отказано в праве доступа в жилое помещение ввиду отсутствия жилищных прав.

Истица просила признать за ней право пользования жилым помещением, так как согласно ст. 684 ГК РФ договор найма, заключенный на срок более года считается продленным на тот же срок на тех же условиях в случае неизвещения  за 3 месяца до окончания срока договора наймодателем нанимателя о намерении более не сдавать жилое помещение. Также просила обязать ответчика обеспечить доступ в квартиру, так как ответчик выселил ее, обратив в свою пользу ее имущество. Суд определил обстоятельства, имеющие значение: проведенный в квартире ремонт, купленная техника, оплаченная арендная плата, отсутствие подписи под договором второго собственника, окончание срока договора, нежелание наймодателя продлевать договор. Установив все перечисленное, суд не нашел правовых оснований для признания за истицей права пользования квартирой. Предусмотренные ст. 684 ГК РФ основания для возникновения преимущественного права на заключение договора найма не установил. Суд не применил ст. 25, 40 Конституции, ст.3, 35 ЖК РФ. То есть, узаконил выселение без решения суда. Неправильно применил ст. 246, 247 ГК РФ, отрезав от них половину. В целом, решение суда невнятно. В обеспечительных мерах отказано.

Документы

Судебный акт:
Апелляционный, кассационные или надзорные жалобы:
Иные необходимые документы:

Добавил: Елена Казакова

Суд: Головинский районный суд г. Москвы

Субъект РФ: Город Москва

Категория: Гражданское дело

Судебная инстанция: 1-я инстанция


Оценить акт

Законно:
Всего голосов: 1
Незаконно:
Рейтинг: -1

Назад к списку


Комментарии



Рейтинг судебных актов

По оценкам пользователей


Рейтинг судей

По оценкам пользователей